国务院奖励眉山用地计划指标5000亩,四川唯一市!

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好消息来啦!

近日,四川多地被国办点名表扬

5月10日,国务院办公厅近日印发通报,对2018年落实打好三大攻坚战和实施乡村振兴战略、深化“放管服”改革、推进创新驱动发展、保障和改善民生等有关重大政策措施真抓实干、取得明显成效的24个省(区、市)、80个市(州)、120个县(市、区、旗)等予以督查激励,相应采取30项奖励支持措施,其中四川入围18项。


这其中,

咱们眉山就因

土地节约集约利用成效好,

闲置土地少且用地需求量大

而获得表扬,

还获得国务院大督查

土地利用计划指标奖励5000亩

成为四川省唯一获得这项指标奖励的城市

眉山获此奖励

那可是经过严格的程序

才推荐评选出来的在这之前

省厅分别收集21市(州)相关情况

逐一进行测算和赋值排序

经测算

眉山市(综合得分0.46)位居第一

(排名第二第三的是成都和内江)

那么,评估标准是什么呢?

评估标准


评估测算原则

参考部奖励实施办法,确定按照正向激励、公开公正公平、定量分析与定性分析相结合的原则开展。

参评条件

依据部奖励实施办法,按照落实国家重大政策措施成效显著、土地利用计划执行情况好、土地节约集约利用水平高、土地利用秩序良好等四个条件作为评估测算因素设置的遵循。


(点击大图查看↑)


评估测算因素、因子指标和权重

设置助推脱贫攻坚、土地利用计划执行进度、土地存量挖潜、土地利用效益四个测算因素,分别对应落实国家重大政策措施成效显著、土地利用计划执行情况好、土地节约集约利用水平高等三个评选条件,并分别赋以25%的权重;

设置承接贫困地区节余指标流转签约规模、承接贫困地区节余指标流转交割规模两个测算因子,并分别按50%赋以权重;

设置2018年新增建设用地计划执行率一个测算因子,并按100%赋以权重;

设置批而未供土地处置率、闲置土地处置率、批而未供和闲置土地数量占建设用地比例等三个测算因子,并分别按40%、40%、20%赋以权重;

设置单位建设用地GDP、人均城镇工矿用地两个测算因子,并分别按50%、50%赋以权重。


经过严格评估

咱们眉山终于脱颖而出

成为了

2018年度落实国务院大督查土地利用

计划指标奖励地区

那么,眉山在着力推进土地资源

全面节约和高效利用方面

做了哪些努力呢?


落实国家重大政策促进地方发展


坚持优势优先,重点保障发展用地严格按照“布局集中、产业集聚、用地集约”的原则,把用地指标向工业园区集中;在园区用地的安排中,突出对重点项目的用地保障,有力助推了产业发展。

眉山市岷东新区恒大等项目集中签约仪式↑



严格供地条件,逐步提高用地门槛。制定完善了园区投入产出控制指标,将项目用地与投资强度、税收回报、就业岗位相挂钩,提高单位土地的投资强度、利用强度和产出率。对落户园区的工业项目,逐步提高了用地门槛,用地规模5亩以下、投入强度达不到120万元/亩的工业项目,原则上不再单独供地。

眉山市泡菜工业园区↑



积极挖潜增效,努力盘活存量土地鼓励企业利用现有厂区、厂房实施技改,实施厂房改建、加层或利用地下空间扩大生产用房建筑面积,努力拓宽用地空间,鼓励工业用地提高容积率,提高容积率不再征收土地价款。创新用地模式,多渠道保障项目用地。

四川省2019年第一季度重大项目集中开工眉山分会场↑




坚持土地节约集约利用构建“五大模式”


创新工业用地模式。实施弹性年期出让试点,出台改革试点方案,明确工业用地不同年限和不同出让金标准,在全省率先实现弹性年期出让工业用地。完善闲置低效工业用地清理处置机制,招商、自然资源等部门联动,通过合作、租赁、出让等方式,引导企业招商,盘活闲置低效用地。

富森电器↑


创新以税控地模式建立税务与自然资源部门联动机制,对亩均投资200万元、销售收入300万元、税收15万元以上的工业项目,按低限收取土地使用税,低于上述指标的按高限收取土地使用税,引导企业节约集约用地。“十二五”期间,全市地均产出强度由94.27万元/公顷提高到134.74万元/公顷,增长42.9%

现代农业园区的机械化收割↑



创新土地空间利用模式高度重视城市发展建设的空间开发利用,在规划、土地出让和开发监管中,加大地下空间开发和建筑密度、容积率等强制指标约束力度。鼓励企业建设多层厂房、实施厂房改造加层、有效利用地下空间

万亩蔬菜基地↑


创新约束激励模式严把招商引资合同审查、入驻审核、规划设计、用地预审、实施督查、竣工验收和供后监管关,确保严格按照招商引资合同约定实施规划建设;出台土地节约集约利用考核办法,建立节约集约用地政府奖励制度,落实对土地节约集约利用有效性评价好的城镇、园区等的专项资金补助政策。

东坡区太和镇高标准基本农田↑


创新执法管理土地利用秩序良好


创新制度眉山市出台了等一系列严格的规章制度,严防死守耕地红线。严格实行了重大行政执法决定法制审核制度,协调市检察院、法院、林业局等部门联合下发了《眉山市非法占用农用地案件行政执法与刑事司法衔接工作联席会议纪要》,进一步规范了涉嫌土地犯罪移送的标准。



强化批后监管,杜绝低效利用建立了规划、建设、房管、自然资源等多部门联合核验机制,对已供项目用地指标控制、开工建设期限等实行全程监控,严肃查处土地利用违法违规行为。严格执行闲置土地处置政策,土地闲置满两年,依法应当无偿收回,坚决无偿收回,重新安排使用;土地闲置满一年不满二年,按土地出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。

据小编了解到

这5000亩用地计划指标

会优先用于

基础设施社会民生

新兴产业等建设

用于支持稳增长、调结构、惠民生

……

说到底,受益的还是咱们老百姓呀



来源:四川自然资源

编辑:万宇  责任编辑:赵竞

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